AMOUR Π社區第一屆第十六次管理委員會會議資料
時間100年2月20日(日)地點本社區4樓(交誼廳)
主席:廖麗雪 主任委員 聯絡人社區主任：王昭明 記錄秘書：李舒瑜
出席委員列席廠商及人員:
副主委：戴碧琴
監察委員：林芷湘
設備委員：侯素梅
安全委員：周芳米
一般委員：吳鄭秀美、王雅賢
後補委員：黃惠美列席單位永禾工程-王文生
社區住戶-王本立
東鼎物業張書凌
壹、內容-工作報告：
(一)上次會議決議執行情形(統計截止日：100.2.20)：
1、社區現況：
| 總戶數 | 遷入戶數 | 出租戶數 | 裝修戶數 | 平面車位 | 機械車位 |
| 137 | 66 | 32 | 6 | 53 | 66 |
2、本社區機車停放問題乙案說明。
說明：台北市停車管理工程處已來函至本社區說明，預計100年3月7日前設置完成，加強宣導7日，並於100年3月16日正式實施機車退出騎樓、人行道措施。
3、掌宇清潔垃圾清運事宜乙案說明。
說明：掌宇清潔已正式開始向本社區大樓清運垃圾，每星期一至星期六，每日一次，星期日休息。
4、本社區水塔清洗乙案說明。
說明：東鼎物業公司已連繫廠商，預於100年3月3日上午9時30分至下午15時30分，清洗水塔，屆時將公告予社區住戶週知。
(二)財務報告：
1、100年度1月份截至100年1月31日止，總收入407,864元整(含裝潢清潔費5,000元整、第四台回饋金515元整、臨停車位收入1,880元整，大都會回饋金255元整及預收管理費125,236元整等)；另應付已付帳款為403,229元整，本月結餘4,635元整。(詳如附件一)
2、另有暫收款項代收富璟支付太古機電年度消防缺失修繕費用為35,425元整，於100年1月24日匯入。
3、管理費繳費狀況：
(1) 8~10月管理費僅剩建設公司店面三期計344,727元整尚未繳清。
(2) 11月管理費：應繳137戶，已繳123戶、未繳13戶(含店面11戶及機械車位60位)，繳交率達89.78%。
(3) 12月份管理費：應繳137戶，已繳115戶、未繳22戶(含店面11戶及機械車位60位)，繳交率達83.94%。
(4) 100年1月份管理費：應繳137戶，已繳96戶、未繳41戶(含店面11戶及機械車位60位)，繳交率達70.07%。
(三)本次會議討論議題：
議案一、消防通道車擋工程說明及圖樣解說(含報價)案。
說明：本案由承包廠商到現場解說，並針對太陽能(無線)或ＬＥＤ(有線)燈飾兩
者之優缺點、整體建構方式及價格等做簡略的陳述。
決議：
1、凹型套管改以白鐵製作，以防止生鏽。
2、總高度由地平面算起不得超過30公分
3、整體建構採鍛造方式製作。
4、燈飾部份以太陽能方式製作。
5、由各委員儘量提供廠商至少3家，幫忙提供各方面的訊息及價格，給管委會作參考，預計3月2日前開會提出。
議案二、AMOUR II 第二屆區分所有權人大會會議討論事宜。
決議：
1、時間：第二屆第一次區分所有權人大會訂於100年3月20日召開。
2、地點：請總幹事至中山區公所(大禮堂)租金價格。
3、本里(聚葉里)是否有里民活動中心，向里長租借。
4、本大樓3F(向富璟建設租借)。
貳、臨時動議：
議案一、本社區設置大耳朵事宜。
決議：與會委員決議，將大耳朵共同天線裝置事宜，列入第二屆區分所有權人大會中決議。
議案二、本社區大樓四周增設紅外線事宜。
決議：與會委員決議一致同意，由富璟建設依照合約內容全額支付，管委會配合實施。
議案三、有關以管委會名義，對外所簽署合約，請提供乙份參考。
決議：有關合約相關資料，全部一式二份，不得複印，若委員有任何疑義，請向主委報備後，至管理中心調閱；另住戶如果疑義，請至管理中心填寫申請表格，待主、副、財、監四位委員核准，尚可調閱。
議案四、本AMOURⅡ去年至今點交事宜，請列表明細。
決議：有關富璟建設與管委會點交狀況，因富璟建設點交內容都還有缺失且尚未修繕完畢，至今都無法點交，也無從向各委員列表。
議案五、議案表決即席通過案，請於會議中將同意、不同意等委員名冊當場簽署，以利區分所有權人查閱。
決議：與會委員一致通過。
參、散會
主任委員________
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