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AMOURⅡ第八屆第四次管理委員會會議紀錄

壹、財務報告、社區現況：

  一、財務報告：

1. 106年11月收支狀況(資料時間：106年11月1日〜106年11月30日)：

二)  106年12月收支狀況(資料時間：106年12月1日〜106年12月31日)：

   (二) 管理費繳費狀況(計算時間:106年12月1日〜12月31日止)：

  二、社區現況：

貳、工作報告：

(1)太古機電例行性保養與維護。

(2)永大電梯例行性保養與維護。

(3)翰群監控系統例行性保養與維護。

(4)保昇機械車位例行性保養與維護。

(5) 9/21 採購捕鼠器五組置放於B1垃圾場及發電機室。

(6) B5汙水控制浮球使用多年已鏽蝕重新更換乙組。

(7)10/16向市府產業發展局申請花卉補助，雪茄花100盆、桂花300 盆、赤楠

   200盆、種植在R樓空中花園。

(8)10/23日上午09:00~下午17:00社區進行水塔清洗作業及社區周邊環境消

   毒。

(9)杜絕毒品；管委會將全力配合轄區中山分局警調人員掃蕩毒品，以維護社  

   區品質及安寧。

(10) 11/10 R樓公共區域加壓馬達故障，經檢查確認無法修復後現已更新。

(11)社區各樓層緊急出口照明指示燈全面檢查如有故障全部更換。

(12) 11/30社區一年一度聖誕節佈置。

(13)社區1.3.4號三台電梯控制盤散熱風扇老舊現已更新。

(14)錦州街23巷7號、9號前有三棵大樹，樹葉過於茂盛已請機電人員幫忙修剪

(15)B1-B5車道紅綠燈故障，經廠商確認無法修復，因停車場委外由培宸公司來

經營車輛臨停，使用率較為頻繁，主委與培宸協商後，管委會支付2125元

，培宸支付6375元。

(16)車道出入口崗哨前警示燈故障，已更換LED警示燈及蜂鳴器乙組。

(17)1/22日社區R樓飲水機更換一組濾心及保養。

(18)1/8社區採購T8 LED 20W 20支日光燈管備品共5000元。

(19)1/9 建管處派員至社區，經查1號電梯沒有貼示數字盲點標示牌，要求社

    區應於電梯各樓層兩側張貼(數字盲點標示牌凸字版)，以利身心殘障者辨

    識使用。

(20)1/18 各樓LED 緊急照明燈故障 :11F 10F*2 B3F B4F共換五組。

叁、議題討論:

議案一、翰群資訊弱電監控系統終止合約乙案討論。

  說明:

1.翰群資訊弱電監控系統；合約於106年4月1日起至108年3月31日止。

2.社區監視系統乃屬於弱電系統，平時若有故障或任何情況，因不會

有立即之危險性，建議考慮本合約到期將終止不再續約。

3.每個月本社區將可節省7，500元之保養費用。

  決議:1.與會委員一致通過:本社區監視系統乃屬於弱電系統;若臨時故障因

         不具任何危險性，社區與翰群合約到期將終止不再續約。且社區每年

         可節省90，000元之保養費用。

       2.管委會將函文至翰群公司告知本社區將於107年2月28日起終止雙

         方合約。

       3.本會考量另尋求2-3家，監視弱電系統相關公司配合，且不得影響社

         區正常運作。

  肆、臨時動議

   1.本社區管理室影印機因使用量並不多，經與會委員考量一致通過:本社區

     因與寶莉影印機租賃合約將於107年3月31日到期，屆時將不再與之續

     約；並由社區自行增購乙台影印機，此舉將可替社區每年節省12，000元

     的費用。

    2.經查因本社區B1垃圾場垃圾量增多，住戶經常將垃圾隨意丟棄，為避免

     造成環境汙染及病源孳生；管委會將於B1新增設一個垃圾桶，供住戶使

     用。

    3.社區一樓大廳及消防通道因有三層樓高，管委會為考量日後燈具故障更新

     作業上的難度，擬請機電專業人員至現場評估，大廳及消防通道全部使用

     投射燈具，並請明列其相關型號、數量等細項費用；並於農曆年前須全數

     更換完成。

    4.為考慮社區住戶有更多裝設第四台的選擇，目前本社區第四台只有金頻道

     一家，管委會將提供更多家優惠廠商，供社區住戶作選擇，這兩家第四台

     金頻道與北都相比之下，北都的條件較為優渥，日後北都若要進駐本社

     區，希望屆時能提供更好的軟硬體設備來服務本社區住戶。

伍、散會            

主任委員：沈 金 樹

    中 華 民 國 1 0 7 年 1 月 28日